Снижение ипотечной ставки до 7%. Банки - партнеры.

По поручению Президента РФ банки начали снижать льготную ипотеку с 9% до 7%. По программе «Господдержка 2020-2022» такой кредит действует только на новостройки, причем сумма займа зависит от региона. Жители Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут рассчитывать на получение суммы до 12 млн. руб., а все остальные граждане – на 6 млн. руб. И хотя максимальный размер кредита уже предложено увеличить, банки дают возможность пока в среднем получить 6-12 млн. Руб.

При этом разрешено сочетать льготную ипотеку по данной программе с другими кредитными продуктами. Финансовые организации не сразу начали предлагать льготные кредиты, пока не были приняты соответствующие нормативные акты. Но на данный момент большинство банков уже объявили свои условия. Ниже приведены некоторые предложения банков на сегодняшний день.

Несмотря на рекомендации правительства банки пока не повышают сумму максимально возможного кредита. Для всех регионов они установили планку в 12 млн. руб. Займы на более высокие суммы можно получить только в случае рассмотрения личного обращения, где возможно, будут предложены другие условия.

Одно из главных требований – внесение первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости объекта. Причем можно использовать не только собственные средства, но и сертификаты на материнский (семейный) или региональный материнский капитал.

Возможный пересмотр ставки по льготной ипотеке запланирован на конец 2022 года. В случае, если снижение ставки положительно скажется на рынке недвижимости, ее действие возможно продлят.