Чего ожидать от рыка недвижимости Крыма в 2024 году.

Дата: 2024-02-05

Большинство экспертов уверены, недвижимость в Крыму продолжит дорожать, наибольшего роста цен следует ожидать в секторе новостроек, при этом покупателям следует присмотреться к новым трендам, главный из которых - коттеджные поселки.

Что касается «вторички» - перспективно она тоже будет подтягиваться за «первичкой», но совсем не такими темпами. Сейчас здесь скорее прогнозируется стагнация цены и уменьшение на пределы торга: тот, кто будет уступать, будет продавать, а кто будет держать цену, будет только думать, что он продает.

На долю ипотечных сделок приходится 70-80% всего рынка продаж, но переплата по ипотеке на вторичном рынке получается гораздо выше, поскольку меры господдержки здесь ограничены. В этой связи "первичка" у россиян популярнее.

 

«Квадраты» у моря всегда пользовались популярностью, и исключений не будет. Если ситуация в целом по Крыму будет стабильная, спрос будет большой. Где большой спрос - там высокая цена. В этой связи здесь тоже нужно покупать быстрее, если такая возможность, конечно, есть. Такие "метры" имеют высокую ликвидность - в проигрыше остаться сложно.

Если брать тенденцию, то больше всего лидирует по продажам малое количество квадратных метров - студии от 20 метров. Люди покупают такие студии как гостиничные номера для сдачи в аренду, для отдыха, - такая недвижимость занимает первое место по продажам на приморских территориях, ее легко перепродать.